资讯|众居空间:未来房地产市场趋势?
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全球众创空间平台的鼻祖WeWork透露了其在“众居空间”(联合居住空间)方向的首秀——在纽约的金融区一幢住宅大楼里人们共享生活空间,由新成立的姊妹公司WeLive运作。

WeLive号称“颠覆大众的另类生活方式”,首个项目——界于宿舍和酒店之间的一种居住模式,坐落在纽约华尔街110号。
WeWork租用了大楼里的四层,将办公设施和用品以较低的价格租赁给创业公司。

该公司现在转移到其他楼层,目的是打造首批200套精装修并提供管理服务的居住单元。“联合居住空间”以降低租客的成本为初衷,与WeWork“众创空间”原则相同。
位于维吉尼亚州阿灵顿市的第二家分店也已开业。
“这个概念是我们的平台的另一种实现方式,致力于让人们活得更充实“WeLive发言人答道。“正如WeWork通过改变大众的办公方式,从而影响了人们对于空间共享、服务、社群和社交的观念。WeLive也会以另类的生活方式创造新的价值观。”

如其他租房的初创企业如雨后春笋般出现在欧美大城市,WeLive将自己定义为一个“社区孵化器”,旨在为那些寻求更多社会交往的年轻租客,提供共享的生活空间。
“WeLive关注社交平台和功能平台的搭建,通过提供一个当今市场最灵活的住房解决方案,使人们关注自身最需要的东西。”一份WeLive的声明中写道“让你轻松开启新生活。”

从开放式工作室,到一室、两室和三室,WeLive 提供不同的出租房型,租客可以根据自己能接受的价格选择合租或单独租赁。
每种房型都配有独立厨房和至少一个独立卫生间。

在WeLive的纽约店,租金起价为每人每月1375美元,个人工作室租金每月2000美元——外加办公设施租金每月125美元。阿灵顿市第二家分店的价格会稍稍降低。

每种房型都配备家具、床单、毛巾、厨房用具、互联网和有线电视,所有设施使用费也包括在租金里。
每个住宅单元都经过简装,软装使用经染色的表皮和天然木纹表面,壁橱和白瓷砖。

冰箱常备有啤酒、矿泉水和汽水。一系列的用品包括衣架,书籍和洗发水也包括在租金里。
该公司还为租客举办联谊活动,在公寓的公共空间举行。包括聚餐、烹饪班,K歌、桌游和健身课程,并鼓励租客通过WeWork的APP保持联系。

“公寓楼的住户之间很少有交流。而在WeLive社区,你可以和你的邻居交朋友”公司的声明写道。
声明还说:“WeLive社区既像郊区一样安全舒适,又有城区的繁荣活力。”

“联合居住空间”的潮流正在大城市中蓬勃发展,房地产市场正在偏离所有权向管理服务模式转型。这种现象衍生出如The Collective、Pure House和WeLive这样的创业公司。

“我们现在虽然一无所有,但是我们有“联合空间”创业经验,是时候让我们的办公、居住空间顺应时代的发展了。”The Collective首席运营官James Scott答道。他坚信“联合居住空间”填补了年轻群体租房服务的市场空缺,特别适合那些怕麻烦而且寻求自由的年轻人。
“未来的生活方式肯定基于‘联合空间'模式”James Scott总结。
标签: 众居空间 welive 纽约 公寓
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