建筑外形结合当地和空间的决定因素，精雕细作，如地皮形状、周围建筑的总体尺寸、河流、高压电网、本地和规划中的通系统。建筑物的地皮属不规则形状，其狭窄部分与城市最古老的一条街道(Glivicka St.) 相连并止于该街道正面。建筑在视觉和功能上分成两部分，较矮建筑为写字楼，较高建筑为酒店。建筑特别部分的高度经过仔细甄选，以使新建筑与周围现有建筑融为一体，而又不掩盖住宅。
该建筑将一个内部庭院——花园包在其中，可称为建筑的“心脏”，在第一层该“心脏”周围，同时是最重要的公共建筑功能区。外部装饰受周围砖块建筑的影响，大型室外开放空间，灵感来源于砖块的变形理念（每隔 2 排窗户），该景致在Gliwicka St.大街上的许多房子随处可见。
