仅460平方英尺面积并且被大型玻璃幕墙围绕的场地条件成为设计的挑战。建筑师必须满足以下功能需求：一个厨房空间、地产经纪人工作间、客户等候室、用于播放信息的屏幕、签署合同的封闭空间以及储藏室。

客户希望摆脱传统办公空间接待区的形象，达成一种温暖富有亲和力的氛围，就像一个小公寓。为满足种种需求，建筑师设计了沿玻璃窗摆放的等候长椅，这些围绕供暖设备的座椅为客户提供舒适的环境，并且不会阻碍室外对内部的视线。空间中心区域是一个内嵌液晶屏幕的平行四边形岛台，一体化装置在满足功能需求的同时能有效节省面积。该项目实施大部分采用当地加工产品：墙壁和天花板使用的木饰面来自勒奴地耶地区，地面石材来自佛蒙特州，中心岛台的石英石台面产自塞特福德矿城，辅料采用低碳的环保胶水和油漆。